主题：风语一席谈：房地产调控，就是逗你玩！

不管从哪一个层面来讲，这一次的房地产调控都已经是寿终正寝，终于还是没有逃脱房地产百日维新的魔咒，而调控两个字，也再次的被市场解读为空调。

而在几个月前的4月份，情形却完全不是这样。

在4月份，刚刚推出房地产调控政策的时候，很多想买房的人都是无比的兴奋，他们感谢党，感谢政府，终于出台了这样严格的政策，他们觉得这次是真的有希望看到房价下跌了，因为，这一次的调控，被市场解读为有史以来最严厉的调控政策。

但是，仅仅几个月的时候后，所有期待房价下跌的人都失望了，因为，房价再一次的上涨，并且，涨的比任何时候都还要猛。

这样的判断，我们可以通过以下几个方面来进行印证。

1：领导讲话逗你玩

几乎每一次的房地产调控之前，都会有国家领导站出来，高调宣称要打击房价上涨，要让国民能买得起房。每一次的领导讲话，都是义正言辞，都是大气磅礴，都是异常的坚决。而每一次，很多想买房的人也都是为之热血澎湃，都相信，在国家领导人的干预下，房价一定能得到控制。

而事实结果显示，这是在逗你玩。

2：房地产调控政策逗你玩

每一次的房地产调控，讲起来都是非常严格的，比如，国几条，国十几条。解读起来，好像都是有史以来最严格的。

但是，了解房地产市场的人会知道，其实，这些政策里面有很多东西其实根本无法执行，或者，是大空话，这，也是在逗你玩。

3：调控执行逗你玩

本来，房地产调控政策中真正能影响市场的内容就非常少，而这些非常少的政策，又被打折的执行。

比如，银监会多次强调，对第二套房和第三套房实行严格的控制，但是，由于每次都是说说而已，不见银监会对违规银行有任何的惩罚措施，所以，几乎所有的银行明里暗里都在继续房贷。在某些银行，不管你购买过多少房子，都能照贷不误，而银行的工作人员，还会教你如何的钻空子。

这，也是在逗你玩。

4：统计数据在逗你玩

其实，房价统计对很多人来说，根本没有用，因为在市场上，大家能很明显的感受到房价的涨跌，而即便如此，统计数据还是要逗你玩。

8月份，深圳，上海，广州等多个城市的成交量和成交价格都出现了疯涨，置业者们关注的楼盘有些涨价幅度在30%以上。而统计部门的数据却显示，价格有所下降。

这，还是在逗你玩。

5：媒体宣传逗你玩

严格来讲，很多媒体在这次的房地产调控中，都扮演了非常不道德的角色，很多媒体都为房价的非理性上涨起到了推波助澜的作用。

比如，有很多媒体，在8月份房价上涨正猛的时候，居然号召置业者抄底。我就不明白了，房价都没有跌，何来的底！

还有，在房地产调控政策刚推出来的时候，楼盘销售受到了很大的影响，有楼盘推出销售只卖掉了十来套，而到了媒体上，看到的报道居然是热销7成！

这，依然是在逗你玩。

这样的逗你玩，在这个市场上还有很多。不过，调控部门需要注意，国民可以被愚弄，但是，不能反复被愚弄，不然，谁最后来逗谁玩，就真不好说了。

也不是逗你玩

精神上还是支持屁民降房价的正义要求的

但是 仅限于精神上 在ccav造造势讲讲话坐坐秀


要政府让利 真金白银的降房价 那就不可能了

因为社会流动资金太多了，这次完全是不靠银行资金的上涨，说明了社会流动资金实在是太多了，去年印的钱实在是太多了，这种情况下即使是加息也无法压制房价的上涨，政府手中再也没有能有效抑制房价的经济手段了，政府的政治手段后果太严重也不敢拿出来，现在房价已经变成了朝鲜政府，核战不敢打，常规战没作用。

哈哈，不买了，反正买不起

有这钱还不如打新股