主题：关于学区房的猛料，你必须知道的事儿

1、学区房到底重不重要?不买房小孩有学上吗？

答案是肯定的，学区房很重要！学区房，广义上指学校划片范围内的房产，而我们通常说的学区房指较好学校所对应的小区。在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到较大关注和争抢，所以学区房就应运而生了！不买房，肯定有学上，只不过对口的学校可能相对差点。

2、学区房和学位房的差别大

一字之差，大不一样！学区房是学校划片范围内的房产。而学位房则是开发商和学校签订的协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位。

3、商品房不是学区房

 公办小学都是要求房户一致为顺位录取。商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！由于商住房落不了户，所以学区范围内的商住房不具备学区名额。

8、个别学校对学区房有面积要求

很多小学对学区房的面积是有要求的，小产权，商业性住宅，门面，甚至是有的单身公寓，都不能作为入学凭证。

9、确定二手房有学位是否被占用

很多名校本部周边都是老房子，基本没有新楼盘了。为了读名校，只有买二手房。通常名校对二手房要求有比较高，如果原业主小孩孩子在这个学校上学，那学校是不会接受你的小孩的，必须要六年之后学位空出才会来接收你的孩子。所以在买二手房时，一定要问清楚学位是否被占用。

10、承诺好的学校有可能没修好

目前在售楼盘承诺好的学校，很多都是要么是在建，要么是正在计划修建。对于这类还没修好的学校的学区房，一定要谨慎。由于开发商资金、计划等问题，学校修建进度有可能会被耽搁，不会在计划好的时间修建好。如果你的孩子正好在原本承诺开学那一年入学，那就糟糕了！学校没修好，孩子入学没有着落，少不了扯皮的事情发生，劳心又劳力。

晋江今天不是还闹出不能上学的问题了吗

是，该好好看看

学区房还是挺重要的

现在的家长基本都会为了孩子买学区房啊

现在的家长基本都会为了孩子买学区房啊

 没错，而且还挺疯狂的

经常听到家长说如果孩子今年就可以读书的话，他们就买了

叹气