主题:买房过程的几个阶段 快来看看!
- 发表于2016-03-09
不全啊,不过谢谢啦
- 发表于2016-03-09
买房真他妈累
- 发表于2016-03-09
谢谢分享
- 发表于2016-03-09
后期还有交房的阶段呢吧
- 发表于2016-03-10
费用是之前肯定得好好做功课的
- 发表于2016-03-10
开放商不得不考虑!后面跑了哭都来不及
- 发表于2016-03-10
环境也很重要,市区虽然很方便,但是太吵了
不全啊,不过谢谢啦
买房真他妈累
谢谢分享
后期还有交房的阶段呢吧
费用是之前肯定得好好做功课的
开放商不得不考虑!后面跑了哭都来不及
环境也很重要,市区虽然很方便,但是太吵了
一、准备阶段
1、确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
2、学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
3、积累买房首付款
4、筛选买房范围:选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的是户型更合理、居住舒适性较高、未来率相对较高。
5、购房费用的了解:在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。
二、购买阶段
1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的。
3、社区内部规划。1.供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2.楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
4、业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
5、其他的例如面积误差,净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。
6、交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。
温馨提醒:若买期房,首先要看下“五证”。