主题：大两室还是小三室？教你怎么选！

最近身边好多朋友要买房结婚，接连不断的听到怨声载道，相劝无力，听得我也心烦，回家静下心仔细想想确实是个头疼的事情，且听我仔细分析分析。

现在很多男生的家里在孩子毕业前后就着手准备婚房，为孩子今后的人生铺平道路，在婚房的选择上大多数老百姓会根据自身的条件和需求理性购买，虽然90后年轻人在父母的帮助下境遇要好很多，但是他们依然面临着自己的苦恼，朋友小雪就告诉我她面临的窘境。

小雪是一个北方女孩，男朋友家在泉州，两个人感情一直很好，随着两个人工作的相继稳定，双方家长决定为孩子买套房子结婚。然而双方却在买两室还是三室户型这个问题上出现了矛盾。小雪觉得应该买个三室的户型，这样以后自己的父母来了有地方住，而且两个人今后还会有宝宝，希望自己的父母能过来照顾自己。然而男方却因为房款等问题坚持买两室。这让小雪颇为伤心。

考虑到经济实力，100平米以下小户型成婚房首选。在这样的面积区间内是选择大两室还是小三室让很多人纠结。有人觉得90多平的两室更加的宽敞，尤其是卧室的空间更为舒服，居住感受要更好，而90多平米的三室户型则显得更加的拥挤，功能划分太琐碎，不实用。但是也有不少人觉得，将来有可能和父母同住，再加上孩子，家里要是再来了亲戚，三室恐怕都不够住，更何况是两室。所以当下小三室这样的户型确实很抢手。

其实，小雪的考虑并不是没有道理。从长远考虑，婚后家庭人口会增加，结婚买房时不要单单基于两人世界的生活方式来考虑空间大小，三口之家或是日后与父母同住可能是常态。到底选择怎样的户型才是最合适的关键还是看自身的需求情况，对于首次置业者来讲，如果计划几年后会换大房子。那么第一次买房时可以更多的考虑价格，以及房子的升值潜力等。这时候对于首次置业的人来讲满足家庭现状需求尤为重要，无需考虑那么长远。而对经济状况尚可，想要首套房一步到位的人们来讲，如果以后会跟父母一起居住，那么小三室则是不错的选择。在选择两室还是三室上，也要注意房屋使用率。房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，现在一些市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。一般来说，越是高档的小区，其公摊面积越大，出房率越低，使用率越低。但是可以收获更为优秀的物业服务和生活配套。

反正我是比较喜欢两房，比较宽敞

我的话宁可买个小三房

父母不经常来住的话考虑大两室，次卧可以高低床

家里不常来，要买大两室，住起来舒服

有钱就不用这么烦恼了、、、

夫妻住一间房啊，2间差不多了啊