主题：万科又陷"诚信危机"全装精装房国标应尽快出台

继“毒地板”、“纸板门”之后，万科全装修房近日又被业主指责其在合同中承诺铺设的“高档地板”竟是市场淘汰产品。一时间，国内房地产行业领头羊陷入了“诚信危机”。

据新华网7月23日报道，重庆万科锦程项目不少业主反映，该项目全装修房存在偷工减料、装修低劣等质量问题。当天晚间，万科通过媒体发表声明，对有关质疑悉数进行了否认。不过仅隔一天，万科再次发布声明，承认一些项目确实出现因管理疏漏而导致的质量瑕疵，承诺将及时整改，并公开向业主道歉。万科同时强调，未来仍将继续推进全装修房战略。

业内人士指出，对于政府主管部门而言，应尽快出台关于全装修房、精装修房的全国性技术标准，从而填补目前的空白。同时，还应制定相应的执行、监督、验收、惩处等一系列规范。如果装修质量出现不合格的情况，能够有一个成熟的协商、申诉、索赔机制，就可减少业主与企业的纠纷。

企业自律亟待加强

在全国性技术标准未出台前，房地产企业尤其是龙头企业应加强自律、信守承诺，不要嘴上说一套，实际做一套，食言而肥，毕竟忽悠和欺骗只能得一时之利，而损企业之根。中国房地产数据研究院执行院长陈晟指出，长期以来，房地产市场上各种全装修房、精装修房等词汇不绝于耳，成为开发商重要的卖点之一。但是，全装修房到底“全”在哪里？精装修房又“精”在何处？由于没有统一的标准，这方面的概念很难厘清，购房者很容易成为开发商广告宣传忽悠的对象。一旦购房后遇到问题，由于标准的缺失，业主维权常常陷入困境。陈晟表示，2012年万科全装修房交付规模将超过8万套，这是迄今为止罕见的交付规模，表明国内房地产行业正处于由传统的毛坯房向全装修房过渡的阶段。万科是国内最先推行全装修房战略的公司之一，首先遭遇危机也在所难免，而类似的质量问题，未来一段时间内可能还会在其他房地产企业中发生。