主题：购房攻略：楼层全解析，从高到低吗，到低选哪里

买房选楼层到底要考虑哪些因素?

——光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

——视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。

——噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。郊区楼盘就不需要考虑这个因素了，但是如果你看中的单元离社区活动广场比较近就要小心了，广场舞大妈可是现在最大的噪音来源。

——灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。郊区湖景房不用考虑这个问题。

如何选楼层

1层：

优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。

2层：

优势：一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣势：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

3层：

优势：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

劣势：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

4—6层：

优势：从环境的角度来看，安全性最好。

劣势：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

7层：

优势：对于小高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣势：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

8—11层：

优势：从八楼到十一楼及以上楼层，是最明亮的楼层，最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

高层住宅选房注意事项

——高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：

——一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。

——二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

——三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。

—   四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，也有的是采用了加压装置，使高层住户不会因压力不足用不上水。

——五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。监控摄像头设计是否合理，夜间保安是否安排巡逻。

—   六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

大家 都 可以 看看 哦！

我 比较 喜欢 8层 哈

我现在住的 地方 都是 低层，不知道高层会不会 不习惯

我 喜欢 高一点的，不会 有 遮挡

这个 要 考虑 多方面的 因素